1994〜2004年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
埼玉県
48.7万円/㎡
前年比+3.0%
富士見市
42.8万円/㎡
前年比-23.4%
コスモふじみ鶴瀬
埼玉県富士見市鶴馬二丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩7分
1999年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,205万円
45.7万円/㎡
1,829
2,747
3,664
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,664万円
39.1万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
コスモふじみ鶴瀬
3,299万円（47.0万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,299万円 | 47.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,399万円 | 48.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,000万円 | 28.5万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,180万円 | 37.5万円 | 4階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | コスモふじみ鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/07 | アーベイン鶴瀬ウェルディ 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,600万円 | 42.2万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/30 | アステール鶴瀬 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,700万円 | 37.0万円 | 72.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/15 | レクセルガーデン鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅5分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | レーベンハイム鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/16 | チサンマンション鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/27 | レクセルマンション鶴瀬 富士見市羽沢三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | 日神パレステージ鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅10分 | 2,490万円 | 38.8万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/06 | カーサけやき 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅10分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | セザールみずほ台中央公園 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅8分 | 2,390万円 | 39.4万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/21 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 3,399万円 | 39.1万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、富士見市では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は富士見市の平均と比較して9.8%割高です。